Lijnstraat 9

Omschrijving

Let op: Kluswoning

Er zijn impressiefoto's toegevoegd om u een idee te geven wat het zou kunnen worden.

Authentieke tussenwoning gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van het dorp Poortugaal. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer(metro), scholen e.d. zijn in de nabijheid! Via de Groene Kruisweg direct aansluiting op de A15. De woning is aan de buitenzijde redelijk goed onderhouden en v.v. van dubbel glas. Aan de binnenzijde moet de woning volledig worden gerenoveerd. (zie de foto’s en impressiefoto’s wat het zou kunnen worden na verbouwing) Perceelgrootte is ca. 128m2 eigen grond, het bouwjaar is ca. 1937.

Indeling: hal/entree met trap naar de 1e verdieping. L- vormige woonkamer van ca. 25m2. Keuken afm. 3.2x2.2m zonder keukenblok, diepe kelderkast en toegang tot de bijkeuken (afm 1.9x2.14m)
Via de bijkeuken toegang tot het terras, achtertuin en zeer eenvoudig toilet. De ca. 11.0 meter diepe en 6 meter brede achtertuin is op het westen gelegen.

1e verdieping: grote overloop, met toegang tot de bergvliering, 2 slaapkamers aan de voorzijde van 2.75x1.6m en 2.76x2.86m. Slaapkamer aan de achterzijde van 2.77x3.86m.

Bijzonderheden: volledig voorzien van dubbel glas, notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, kadastrale uitmeting zal na transport plaatsvinden op kosten van de koper, de oplevering is in overleg.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 190.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.638,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 128 m² Inhoud 286 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Dubbel glas Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Poortugaal Sectie A Perceelnummer 3154 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties