Slingehof 6

Omschrijving

Wie ruimte zoekt op een rustige en kindvriendelijk locatie, moet beslist komen kijken bij deze verrassende 4-kamerwoning met diepe zonnige achtertuin. De woning, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, heeft een sfeervolle tuingerichte woonkamer, een moderne open inbouwkeuken, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. De achtertuin met veel privacy is op het zuidwesten gelegen, zodat je hier altijd heerlijk van de zon kunt genieten. Gelegen op 125m2 eigen grond, op loopafstand van winkelcentrum “De Werf”, openbaar vervoer en enkele basisscholen. Ook op korte afstand zijn de uitvalswegen A15 en A16. Voor Binnen een paar minuten kunt u een wandeling maken in het Natuur- en Recreatiegebied Donckse Velden.


Begane grond:
Entree met garderobekast, meterkast, toilet met fonteintje en een deur naar de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer (ca. 33m2) is licht en met een schuifpui naar terras en achtertuin, heeft een fraaie leisteen vloer met vloer(hoofd)verwarming(dit geldt voorde gehele begane grond). De keuken is aan de voorzijde van de woning en is in een hoekopstelling, modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een nieuwe vaatwasser, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte.

Via een open trap in de woonkamer is de 1e verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot de badkamer, 2 volwaardige slaapkamers en de trap naar de 2e verdieping. De (ouder)slaapkamer aan de achterzijde is ca. 20m2 en heeft een mooie grote kastenwand (met ingebouwde verlichting) en elektrische rolluiken, de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10m2 met vaste kast. Slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is keurig uitgevoerd, volledig betegeld en voorzien van een nieuwe ruime inloopdouche, en nieuw toilet en een wastafel met meubel.

Via een vaste trap toegang tot de 2e verdieping: overloop, bergruimte met opstelling van de cv-combiketel (bj 2012), zeer ruime en lichte 3e slaapkamer van ca. 15m2.

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, achterom bereikbaar en heeft een ruime stenen berging voorzien van elektra. De tuin is voorzien van sierbestrating en fraai ingericht. Er is een groot terras waar je van de zon of van de schaduw kunt genieten.

In de Slingehof vind je de “Hult” en de “Bult”, dit zijn woonerven waar de kinderen kunnen spelen. Alle bewoners uit de Slingehof zijn mede-eigenaar en verzorgen met elkaar het onderhoud van deze wijkparkjes.


- Ruime woning op zeer goede locatie, ideale gezinswoning
- Woning is goed onderhouden en netjes afgewerkt en uitgevoerd met veel handige kastruimte
- Bijna alle binnenwanden voorzien van sierpleisterwerk, alle slaapkamers en overloop zijn
voorzien van laminaatvloeren.
- Eigen grond
- Volledig v.v. kunststof ramen en kozijnen met dubbel glas, dakgoten zijn ook onderhoudsarm
- Er geldt hier een parkeervergunning, € 80,- per jaar per auto, er is altijd plek voor meerdere
auto’s.
- Oplevering eerste kwartaal 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.291,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 381 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel combiketel (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (9.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3703 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ridderkerk Sectie G Perceelnummer 3779 Oppervlakte 448 m² Eigendomssituatie Mandelig

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties