Tuinstraat 8

Omschrijving

Zeer goed gelegen hoekwoning gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk nabij het gezellige centrum van het dorp Poortugaal. Alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer(metro), scholen e.d. zijn in de nabijheid! Via de Groene Kruisweg direct aansluiting op de A15. De woning is volledig v.v. hardhouten kozijnen met dubbel glas, gevel is geïsoleerd en opnieuw gevoegd. Perceelgrootte is ca. 125 eigen grond, het bouwjaar is 1963

Indeling: ruime hal/entree met trap naar de 1e verdieping, meterkast, bergkast en toilet. Gezellige doorzon-woonkamer van ca. 24m2 met toegang tot de achtertuin. Dichte keuken afm. 2.1x2.6m voorzien van nette maar eenvoudige keukenunit. Via de keuken toegang tot het terras en de achtertuin. Achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Begane grond is uitgevoerd met een nette laminaatvloer. De ca.11.0 meter diepe achtertuin is op het oosten gelegen. In de tuin is de stenen berging geplaatst.

1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde van 3.6x3.1m en 2.25x2.1m. 1 slaapkamer aan de voorzijde van 3.5x2.74m. Badkamer met wastafel, douche en volledige betegeling. Bergkast met wasmachineaansluiting. De afmeting van de badkamer is 2.0x1.2m.

2e verdieping: voorzolder met met dakraam en opstelling van de cv-combiketel bj. 2019, bereikbaar met de vlizotrap, aansluitend de geïsoleerde zolderruimte.

Bijzonderheden: zelfbewoningsplicht, volledig voorzien van dubbel glas, keurig onderhouden woning! deze woning is bouwkundig gekeurd en de rapporten kunt u natuurlijk inzien, notariskeuze is voorbehouden aan de verkoper, kadastrale uitmeting zal na transport plaatsvinden op kosten van de koper, de oplevering is in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.671,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 76 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 321 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-10-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Poortugaal Sectie B Perceelnummer 3562 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties